신혼부부전용구입자금대출 신청자격 및 방법, 조건 알아보기

정부에서는 신혼부부의 주거 지원을 위해 최대 4억원까지 신혼부부전용구입자금으로 대출을 해주고 있는데 신청자격과 방법, 그리고 조건에 대해 알아보도록 하겠습니다.

① 부부합산 연소득 7천만원 이하이고, 순자산이 5억6백만원 이하 무주택 세대주여야 합니다.

② 혼인기간 7년 이내 부부거나, 3개월 이내 결혼예정자여야 합니다.

③ 생애최초 주택구입자

대출금리는 소득수준과 년수에 따라서 차이가 있으니 아래 표를 참고하시길 바랍니다.

(금리우대)

금리우대 적용 가능 항목은 아래와 같으며, 중복 적용도 가능하니 우대 조건을 잘 확인하여 적용받으시길 바랍니다.

① 청약(종합)저축 가입자 (본인 또는 배우자)

- 가입기간이 1년 이상이고, 12회차 이상 납입한 경우 연 0.1%p 우대금리 적용

- 가입기간이 3년 이상이고, 36회차 이상 납입한 경우 연 0.2%p 우대금리 적용

(대출접수일로부터 6개월 이내에 일괄납부된 경우 우대금리 회차 인정대상에서 제외됨)

- 청약저축 가입자 민영주택 청약 지역별 최소 예치금액 납입이 완료된 날로부터 1년 이상 0.1%p, 3년 이상 0.2%p 우대금리 적용

② 부동산 전자계약 체결(2023년12월31일 신규 접수분까지) 연 0.1%p 우대금리 적용

③ 다자녀가구 연 0.7%p, 2자녀가구 연 0.5%p, 1자녀가구 연 0.3%p 우대금리 적용

④ 신규 분양주택 가구(분양아파트 또는 분양전환 임대아파트의 최초 분양계약 체결 가구) 연 0.1%p 우대금리 적용

위 우대금리를 적용 후 최종금리가 연 1.2% 미만인 경우엔 연 1.2%로 적용됩니다.

① 대출한도는 최고 4억원 이내이며, DTI 60% 이내, LTV는 80% 이내로 적용됩니다.

② 대출총액은 내집마련 디딤돌 대출 + 국민주택건설자금 + 중도금대출 + 기금대출 총 합이 매매 가격을 초과할 수 없습니다.

③ 계산공식 : 대출금액 = (담보주택 평가액 × LTV) - 선순위채권 - 임대보증금 및 최우선변제임차보증금

① 온라인 신청

검색창에 '기금e든든', 또는 '한국주택금융공사'를 검색하시고, 해당 홈페이지에서 신청 가능합니다.

② 오프라인 신청

기금 수탁 은행인 우리은행, 신한은행, 하나은행, 국민은행, 부산은행, 대구은행, 농협에서 신청 가능합니다.

신혼부부의 내집 마련을 위한 대출 제도인 만큼 대출금리가 합리적이니 신청자격을 확인해 보시고 신청해 보시길 바랍니다.

마포히어로